التخطي إلى المحتوى الرئيسي

مميزة

أسعار كمبوند كتالان

أسعار كمبوند كتالان في 2021 من أفضل أسعار العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يوفر الكمبوند سعر للمتر يبدأ 9000 جنيه مصري، ومع التصميمات الرائعة التي تتوفر في الكمبوند على الطراز الأسباني الرائع، وكافة المرافق والخدمات التي تتوفر في الكمبوند، فإن تلك العوامل تجعله بالتأكيد من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية، وللمزيد من التفاصيل الامة تابع هذا المقال من يوفن. موقع كمبوند كتلان العاصمة الإدارية الجديدة استطاعت شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Development أن تختار موقع متميز للكمبوند وهو الحي السكني السابع، الذي يُعد من أرقى أحياء العاصمة الإدارية، ومن أهم مميزات Catalan Compound اقترابه من المناطق الحيوية التالية: يتميز الكمبوند بإطلالته على النهر الأخضر . يقع بالقرب من الحي الحكومي، الحي الدبلوماسي وهو ما يمنحه قيمة استثمارية أكبر. أرض المعارض، حي المال والأعمال. يمكنك الوصول بكل سهولة إلى الكمبوند من خلال محور محمد بن زايد، وكذلك من خلال الطريق الدائري. خدمات كمبوند كتالان العاصمة الجديدة عند التحدث حول هذا الكمبوند من الصعب أن نسرد جميع المميزات والخدمات المتوفرة به، لأن الشركة المط

أفضل احياء العاصمة الادارية للاستثمار والسكن 2021

أفضل احياء العاصمة الادارية للاستثمار 2021، تعد العاصمة الادارية من أكثر المناطق التي تحظي بالاستثمار العقاري في وقتنا الحالي، حيث يقام بها العديد من المشروعات العقارية المختلفة، السكنية منها والتجارية، وذلك وفق المخطط الذي قامت به الدولة من جعلها عنوانا للمدن العصرية المصرية، كما تولي الدولة كل ما بوسعها من جهد من أجل تحقيق ذاك الهدف، لذلك  نفصل في مقالتنا هذه أفضل أحياء العاصمة الادارية للاستثمار وأهم المميزات التي تميز كل حي.

أحياء العاصمة الادارية للسكن والاستثمار 2021

تنقسم العاصمة الادارية إلي عدة أحياء ومناطق، وفي تلك الأحياء تقام المشروعات العقارية المتنوعة، لذلك دعنا نلقي نظرة عن أهم الأحياء السكنية والتجارية داخل العاصمة وأهم المميزات للاستثمار فيها:

1- الحي السكني

يقع الحي السكني على مساحة 67% من المساحة الإجمالية لمشروع العاصمة الادارية الجديدة.

تتنوع المشاريع بداخله لتناسب جميع الفئات، محدودي الدخل، الفئات المتوسطة، الطبقة العليا، مقسمة كالآتي:

  • 285 ألف وحدة سكنية من أجل محدود الدخل
  • 185 ألف وحدة سكنية من أجل أصحاب الدخل المتوسط.
  • أما عن الطبقات الأعلى تصل لحوالي 15 ألف وحدة سكنية.

كم عدد الوحدات في الحي السكني؟ وما هي الشركات القائمة على تنفيذها؟

69 عمارة سكنية، يبلغ عدد الوحدات السكنية بهذه العمارات حوالي 2096 وحدة سكنية كانت من نصيب الشركة المطورة شركات طلعت مصطفي.

إنشاء البنية التحتية لمساحة تصل لحوالي 740 فدانًا كانت بالتعاون ما بين شركتي أوراسكوم وشركة أبناء  علام.

القيام بتنفبذ ما يقرب من 36 عمارة في الحي السكني بالعاصمة الادارية، وتضمن العمارات حوالي 1008 وحدة سكنية راقية وحديثة كانت من نصيب شركة بتروجيت للمقاولات.

إنشاء حوالي 61 عمارة، وتشمل هذه العمارات حوالي 1792 وحدة سكنية كانت من نصيب شركة كونكورد.

121 عمارة سكنية سوف تقوم بإنشاءها شركة وادي النيل للمقاولات.

عمارة، تشمل ما يبلغ من 1408 وحدة تابعة لشركة المقاولون العرب.

 

شاهد أيضاً: اسعار الشقق فى العاصمة الادارية الجديدة طلعت مصطفى

2- الحي الحكومي في العاصمة الادارية الجديدة

تبلغ مساحة الحي الحكومي في العاصمة الادارية الجديدة  1133 فدان  أي ما يُساوي (4.8 مليون كم2).

يعد من أرقي الأحياء على أرض العاصمة حيث تقام فيه العديد من المشروعات الحكومية الهامة، أبرزها:

  • وزارة العدل.
  • الأوقاف.
  • الإنتاج الحربي.
  • الإسكان.
  • التربية والتعليم.
  • وزارة الصحة.
  • التعليم العالي.
  • وزارة التموين.

أبرز الشركات المطورة التي تعمل في الحي الحكومي

الشركة المطورة ما تقوم بتنفيذه
شركة اوراسكوم مجلس الوزراء
شركة المقاولون العرب البرلمان (مجلس النواب).
الرواد وزارة الأوقاف_ التربية والتعليم_ التعليم العالي.
أبناء حسن علام الوزارة الخاصة بالتضامن الاجتماعي، والإسكان.
سام كريت مبنى القوة العاملة_ وزارة الهجرة_ وزارة الاستثمار_ وزارة الصناعة والتجارة_ والتجارة الداخلية_ وكذلك وزارة الأعمال.
سباك ستُساهم في إنشاء المبنى الخاص وزارة الخارجية.
السعداء وزارة الاتصالات_ ومبنى التخطيط والإصلاح_ وأيضًا مبنى الطيران المدني_ السياحة_ الثقافة_ الآثار.
طلعت مصطفى
  • وزرات: الكهرباء_ الطاقة_ الثروة المعدنية_ الإنتاج الحربي

 

3- حي  المال والأعمال

ويعتبر هذا الحي أيضا من أشهر أحياء العاصمة الادارية الجديدة، حيث  يتم انشائه خصيصًا من أجل ممارسة حركات التجارة والإدارة المختلفة، إليك أهم المعلومات حول حي الأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة:

  • تم إنشاء حي الاعمال من أجل رجال الأعمال كي يكون حي مركزي للأعمال في جمهورية مصر العربية، وتم تصميمه على الطراز المعماري والعقاري لمعظم أحياء ومراكز الأعمال في دول العالم مثل هونج كونج.
  • يعد حي الأعمال من ارقى وأجمل وأشهر أحياء العاصمة الادارية الجديدة حيث أنه يحتوي على أبراج للأعمال بمثابة ناطحات سحاب، مثل البرج الأيقوني الذي يعد أحد العلامات البارزة على أرض العاصمة والذي يتم انشائه في حي الأعمال ليكون هذا البرج هو أكبر ناطحة سحاب موجودة في أفريقيا بأسرها على ارتفاع  345 متر.
  •  يتم انشاء برج الأيقوني عن طريق شركة عقارية تسمى ( سي اس سي اي سي ) وهي شركة معمارية عقارية صينية عالمية، سوف تقوم ايضا  بانشاء مباني وابراج كبيرة تصل الى 12 مجمع تجاري، وسوف تقوم بإنشاء مبان سكنية وفندقين عالميين ايضا من المتوقع ان يكونا مخصصين لإقامة رجال الأعمال في المدينة.

تعرف على: ابراج العاصمة الادارية 2021 وأفضل 8 أبراج للاستثمار

حي المال والأعمال العاصمة الادارية
حي المال والأعمال العاصمة الادارية

4- الحي السكني الثالث ( الكابيتال ريزيدنس “R3”)

يعتبر كابيتال ريزيدنس من أشهر وأفضل أحياء العاصمة الإدارية للاستثمار 2021، حيث يحتوي على عدد كبير من الوحدات السكنية، يتميز الحي السكني الثالث بالعديد من المميزات منها:

  • الحي تم بناءه على مساحة كبيرة تبلغ الف فدان، وتقريبا هي اعلى وأكبر الاحياء السياحية من حيث المساحة، ويحتوي الحي على عدد كبير من الوحدات السكنية بإجمالي 697 مبنى سكني بعدد إجمالي حوالي 20 ألف وحدة سكنية تتسع على 70 ألف نسمة على الأقل.
  • تم بناء الحي السكني كابيتال ريزيدنس على الطراز المعماري الحديث بقواعد التاون هاوس او المنازل المزدوجة، وليس الحي باكمله مبني على هذا الطراز، بل أجزاء من الحي بعدد 1547 مبنى سكني على هذا الطراز بجمالي 625 وحدة سكنية تقريبا.
  • يحتوي Capital residents على فلل سكنية راقية في حدود 328 فيلا سكنية تقريبا، وتم بنائها على الطراز المعماري الحديث الراقي الذي يشعرك بالهدوء والخصوصية التامة، وهذه الفلل السكنية موجودة بجانب بعضها البعض في منطقة خاصة ليس لها علاقة بالمناطق السكنية الاخرى مثل منطقة العمارات السكنية العادية او عمارات التاون هاوس.

5- الحي السكني الخامس R5 (حي جاردن سيتي)

يطلق عليه أيضًا حي جاردن سيتي الجديدة؛ حيث صمم ليحاكي القاهرة الخديوية القديمة العريقة على الطراز الفرنسي، ويعتبر حي جاردن سيتي الجديد بالعاصمة الجديدة هو من اهم أحياء ومناطق جاردن سيتي الراقية، ويتميز بالآتي:

  •  تم تصميم المنطقة على الطراز الفرنسي الشبيه بالحي الأصلي جاردن سيتي.
  • حي جاردن ثاني هو رقم 2 في الأحياء الجديدة في العاصمة الجديدة التي تم العمل عليها، حيث ان المباني السكنية سوف تحصل على مساحة 25 % من المساحة الكلية للحي التي تبلغ ألف فدان، والباقي عبارة عن مناطق ترفيهية وخدمية.
  • يحتوي الحي على عدد مختلف من الوحدات السكنية، حيث يحتوي على حوالي 295 مبنى سكني، و يحتوي على 175 مبنى سكني تم بنائه بتصميم المنازل المزدوجة والتاون هاوس، وعدد 105 فيلا سكنية، وعدد 96 عمارة سكنية مثل عمارات السكن المعتادة و11 برج سكني كبير بنفس تصميم العمارات ولكن على مساحة وحجم أكبر، لكي في النهاية يكون عدد الوحدات الاجمالية حوالي 23 ألف وحدة سكنية لكي تستوعب على الاقل اكثر من 50 ألف نسمة.
  • حي جاردن سيتي سوف يكون من أشهر أحياء العاصمة الإدارية الجديدة حيث انه سوف يكون حي سياحي، حيث يحتوي الحي على حوالي ألفين وحدة سكنية فندقية.
  • كافة الوحدات السكنية الموجودة يتم تشطيبها بالكامل، وتتنوع مساحات الوحدات السكنية ما بين 60 الى 10 متر مربع للشقق السكنية ومن اول 130 الى 300 متر مربع للفيلات ومنازل التوين هاوس، ويبدا سعر المتر في المنطقة من اول 25 ألف جنيه مصري.

6- الحي السابع R7 (المربع الذهبي)

يعتبر حي المربع الذهبي أو الحي السابع من أفضل أحياء العاصمة الادارية للاستثمار، حيث يصنف كونه من أرقي أحياء العاصمة الادارية الموجودة في المدينة، إليك اهم المعلومات عن المربع الذهبي:

  • الحي السابع r7 يطلق عليه المربع الذهبي ويطلق عليه ايضا الحي السكني الذهبي، وذلك لأن هذا الحي تم انشائه عن طريق الشركات العقارية الاستثمارية الكبيرة بغرض جعله ارقى الاحياء.
  • يقع المربع الذهبي على مساحة ضخم كبيرة تبلغ 3650 فدان، ويحتوي على الكثير من الكمبوندات السكنية الخاصة، والذي من المتوقع ان يكون اسعار الشقق والوحدات السكنية فيه مرتفع جدا.
  • يقوم بتنفيذ الإنشاءات المعمارية والعقارية في مختلف المناطق والكمبوندات السكنية شركات عقارية كبيرة منها شركة الشرقيون للتنمية العمرانية وشركة السعودية المصرية للتعمير وشركة مصر اطاليا الشهير وشركة هشام طلعت مصطفى وشركة الصفوة وشركة الشمس وشركة آمون.
  • الحي السكني يقع بالقرب من الطرق الهامة مثل الطريق الدائري الإقليمي وطريق محمد بن زايد، وقريب من طريق السويس وطريق العين السخنة، ويبتعد مسافة قليلة من النهر الاخضر التي يتم تصنيفها على انها من اكبر الحدائق المركزية في مصر كما ذكرنا من قبل، ويقع بالقرب من مطار العاصمة الجديدة ومدينة المستقبل.
  • يقترب الحي كثيرا من المدينة الطبية ومركز المؤتمرات ومحطة القطار ومسجد الفتاح العليم ودار الأوبرا ومدينة الثقافة والفن.
  • يحتوي الحي السابع على الكثير من الكمبوندات السكنية مثل كمبوند ميدتاون كوندو و كمبوند ميدتاون سكاي و كمبوند فينشي العاصمة الإدارية و كمبوند سواينو العاصمة الإدارية و كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية و كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية.
  • من المخطط له ان يحتوي الحي على عدد وحدات كبير يصل الى 100 الف وحدة سكنية، وتختلف اسعار الوحدات السكنية بداخله حسب الكمبوند التي تبدأ من اول 9 آلاف جنيه مصري.

7- الحي السكني الثامن R8

يعتبر الحي الثامن هو من أشهر الأحياء السكنية في العاصمة الادارية الجديدة، ويطلق عليه r8، وهو من الأحياء السكنية الراقية حيث يحتوي على الكثير من الكمبوندات السكنية المختلفة الشهيرة التي تمتلك عدد وحدات سكنية كبيرة تصل الى اكثر من 100 ألف وحدة موزعة على مختلف الكمبوندات السكنية، ومن أشهر الكمبوندات السكنية في الحي الثامن هي:

  • كمبوند سكارتا العاصمة الإدارية.
  • كمبوند اناكاجى العاصمة الإدارية.
  • كمبوند روزس العاصمة الجديدة.
  • كمبوند سكاى كابيتال 2 العاصمة الجديدة.
  • كمبوند كابيتال دريم العاصمة الإدارية.
  • كمبوند لافيردى العاصمة الإدارية.

إذا أردت الحجز أو الاستفسار في أي من تلك الأحياء

يمكنك الاستفسار والتواصل عن طريق

الاتصال بالارقام

+201017130556
+201288231688

او عبر الواتس آب

الحجز في الكمبوند

 

 

 

 

 

https://www.uvisne.com/?p=19676

المشاركات الشائعة